今回は京都市のカフェ＆バーの店舗新築工事をご依頼いただきました。
オーナー様より音楽が好きな人が集まるようなお店にしたいという想いと、生演奏や生歌などさまざまなジャンルの音楽ライブに耳を傾けながら、お食事とお酒を楽しんでいただけるような空間というご希望をいただき、１階を店舗に、２階をプライベートルームに設計からスタートいたしました。
商店街の中の立地ということもあり、地域の皆様にもゆったりとお過ごしいただけるような親しみやすさもあるお店にもなるよう仕上げました。
店舗兼住宅にするメリットは、まず家賃をかけずに店舗を経営できる点が挙げられます。
これは、経営において大きな負担となる固定費を削減できるため、経営の安定性を高めることができます。
また、自宅と店舗を併用することで、通勤ストレスが軽減されます。通勤にかかる時間や交通費の削減はもちろんのこと、朝晩のラッシュや混雑した公共交通機関を利用する必要もなくなるため、大幅にストレスも減ります。
さらに、災害時など緊急時にも自宅と店舗が同じ場所にあることで、安全面でもメリットがあります。
しかし、店舗兼住宅は、仕事とプライベートの区切りが難しい場合もあります。仕事熱心な方だと、終電を気にすることがないため、ついつい仕事にのめり込んでしまうなんてことも。
ほどほどが大切ですね。
更地とは建物が残ってない土地のことをいいます。建物が残っていないだけで、コンクリートや石、木材片やガラスの破片などが残っているため、それらを取り除いて整えた土地を整地と言います。まずはきっちり整地し、建物を安定して建てられる状態に仕上げていきます。
鉄筋とコンクリートを組み合わせることで、建築物や構造物の強度を向上させることができます。鉄筋は引張り強度に優れているため、コンクリートの補強に最適です。鉄筋がコンクリートの中に埋め込まれることで、コンクリートの圧縮強度を活かしつつ、引張り強度を確保することができます。これにより、建物や構造物が地震や風などの外部からの力に対しても強固に耐えることができます。
また、鉄筋コンクリートは耐火性にも優れており、火災などの災害から建物を守ることができます。鉄筋とコンクリートの組み合わせは、安全性と耐久性を追求する上で欠かせない要素となっています。
コンクリートポンプ車は、現場へ生コンクリートを効率的に運搬するための作業車です。生コンクリートとは、コンクリートが液体状態になったもので、重さは固体状態のコンクリートとほぼ同じです。そのため、手作業で生コンクリートを運ぶことはかなり大変な上、危険を伴う作業でもあります。
ポンプを利用して生コンクリートを高い場所や遠くまで送り届けることができるため、高層建築物や大規模な建設現場などで使われることの多いコンクリートポンプ車は、ポンプの勢いを利用することで、生コンクリートを安全かつ迅速に運搬することができ、工事の進行を効率化することができます。
また、今回のように商店街の中の現場など、店舗の前に車を置くことが出来ない場合にも使われます。その他、細い道幅の現場などでも使われます。
型枠にコンクリートを流し込みます。型枠とは、コンクリートを固めるための枠のことです。設計図通りに組み立てていきます。この基礎は建物を支える土台であり、地盤と建物をつなぐ役割を果たします。建物の耐震性能や耐久性を高める上で非常に大切なポイントです。基礎はコンクリートで作られており、その強度はコンクリートの圧縮強度で表されます。一般的な木造住宅の基礎のコンクリート強度は、18～21N/mm²前後とされていますが、最近では24N/mm²にするところも増えています。基礎のコンクリート強度が高いほど、建物全体の耐久性や安定性が向上します。
コンクリートの厚みは用途に応じて計算して、建物や構造物の安全性や耐久性を最大限活かせるようにします。
コンクリートは、水とセメントが混ざることで化学反応を起こし、時間の経過とともに硬化していきます。この硬化過程では、コンクリート中の水分が徐々に蒸発し、セメントが結晶化して強度を増していきます。養生期間中は、コンクリートが十分に硬化するまでの時間を確保するため、適切な管理が重要です。養生期間が終了したら、型枠を取り外し、コンクリートの表面や内部に不良がないかを確認します。特に、ひび割れやアンカーボルトの位置などを注意深くチェックすることが重要です。
ちなみに型枠が上手く外せるのか疑問に思いませんか？実は、剥離剤が型枠とコンクリートの間に塗布されているため、コンクリートが型枠にくっつくことを防いでくれているのです。ケーキを作る際に、型にバターを塗っておくとキレイに取れるのと同じ原理ですね。しかも、剥離剤は型枠のサビや腐食も防止してくれますので、安心です。
私たちヤマコーは、これまでに新築店舗・店舗リフォームのご依頼を数多くいただいております。
業種は多岐に渡り、焼肉店、居酒屋、マッサージ店、ネットカフェ、歯科医院など、他にも数多くの業種による幅広い実績を持ちます。
私たちが多業種のオーナー様に選ばれ続けている3つの理由
・設計デザインにおいて提案するプランニング力
・オーナー様の想いをカタチにできる現場力
・価値を高める空間アイデア
ヤマコーには大工を経験し、その後、現場監督・設計デザインに携わっているスタッフが在籍しています。
建築を知り、建物を知り、デザインを知り、造り方を知り尽くした私たちだからこそ実現できる現場力。
現場の進捗をオーナー様と随時確認し、ご要望において「できるかできないか」の回答をその場でお答えすることが可能であり、構造上「できない」と判断した場合は、オーナー様の納得のいくご提案をいたします。
その現場力こそが業種という垣根を越えて、私たちヤマコーが選ばれ続けている理由です。
店舗リフォーム、新築をお考えの際には是非一度ヤマコーへご相談ください。
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