今回は、大津市のN様より外壁塗装のご依頼をいただきました。
前回いつ塗装をしたのか覚えていないとのことでしたので、確認したところ、色褪せやコーキングの切れなども見られましたので、補修と塗装いたしました。
外壁は年数とともに必ず劣化していきます。
一見キレイに見えていても、防水機能が低下していきますので、時期がきたら必ずメンテナンスすることをおススメします。
色褪せが見えて、コーキングの切れもところどころ見られます。
目地をうめているコーキングが切れてしまうと、雨漏りの原因にもなります。
ヤマコーが外壁塗装を行う時にチェックを入れる重要な箇所になります。
外壁の劣化の症状はいろいろなサインがあります。
最初に色あせや変色が目立ち、その後でチョーキングやカビ、さび、コケの発生が起きることがあります。
さらに、塗料のひび割れや剥がれが進行してくると、外観や保護機能が損なわれる可能性があります。
これらのサインが見られたら、早めのメンテナンスが必要です。
コーキングを打ち替える際は、古くなったコーキングをカッターや道具を用いて慎重に剥がしていきます。
劣化したコーキングは硬くなっているため、力を入れすぎず、外壁材を傷つけないように気をつけながら、古いコーキングを完全に取り除いていきます。
新しいプライマーやコーキング剤を施工する際には、目地以外に付着しないよう、目地の外側にマスキングテープを貼ります。
古いコーキングを撤去した後すぐにコーキング剤を充填するのではなく、まずは下地との接着力を強化するプライマーを塗布します。
この一手間を加えることで、コーキング材の接着力がより強固になります。
コーキングが切れた状態で放置すると、建物が確実に痛んできます。
最初は柔軟性があるコーキングも時間とともに硬化していき、割れやひび割れが生じます。
さらにそのまま放置するとコーキング材が剥がれ落ちる可能性もあります。
外壁塗装は基本的に下塗り、中塗り、上塗りの順で三回塗ります。
この三回塗りは絶対必要なものだとお考えください。
「下塗りと上塗りの二回塗りで十分です。」や、「下塗りを省略できる特殊な塗料だから大丈夫です。」などと提案してくる業者には警戒が必要です。
しっかりと見積もりを確認し、確実に三回塗りをしている業者を選ぶようにしましょう。
コーキング等の補修が終われば、外壁の洗浄を行い、下塗りから始めます。
下塗りに使用するのはプライマーと呼ばれる塗料で、これは外壁にしっかり密着させるための下地づくりのために行います。
下塗りは上塗りの塗料と外壁素材の密着性を向上させ、塗装を長持ちさせる重要な役割を果たす接着剤のような存在で、外壁塗装の基盤を作り上げるためには、重要な工程です。
下塗りを怠ると、塗料が剥がれやすくなり、塗装にムラができやすくなります。
外壁塗装を美しく長持ちさせるために、下塗りは欠かせません。
下塗りが終われば、中塗りに移ります。
中塗りの役割は、外壁の美しさと耐久性を保つことです。
中塗りを施すことにより、均一な色調や仕上がりが得られ、外壁が美しく見えます。
また、外壁をしっかりと守るという役割もあります。
中塗りは下地の素材やサイディングなどを保護し、劣化から守ります。
外部の様々な要因からくるダメージや劣化を防ぐことで、外壁の寿命を延ばし、美観を持続させます。
中塗りなしでは、外壁が早期に劣化し、見栄えも損なわれてしまいます。
見た目の美しさと耐久性を上げるためには、中塗りをしっかりと行うことが重要です。
上塗りは、外壁塗装の最終工程であり、住宅の外観の美しさを決めるものです。
外から見た際、人目に触れるのは上塗りによって仕上げられた部分ですので、塗装する職人の腕にかかっているといっても過言ではありません。
また、上塗りは紫外線への耐性や汚れに対する強さなどの機能を備えているため、上塗りを重ねることでこれらの性能がより発揮されます。
さらに上塗りすることにより、寿命を延ばし、外壁の厚みを増して耐久性を上げる役割も果たしています。
そのため、上塗りは住宅の外観の美しさだけでなく、塗料の性能を存分にいかす工程となります。
上塗りが乾いたら、チェックして完成です。
もちろんお客様にも確認していただき、ご満足いただけました。
外壁は、日々のダメージがどんどん蓄積されていきます。
現在の皆様の自宅の塗装にも耐用年数があり、それを過ぎるとどんどん劣化していきます。
外壁のダメージが気になる前にメンテナンスを行い、防水性の向上や、さらなる補強をしましょう。
私たちヤマコーでは大工を経験し、その後、現場監督・設計デザインに携わっているスタッフが在籍しております。
そのため「家の造り方」を知り尽くしており、お客様の大切な家の長期的なアフターフォローも含めて、家をトータルでサポートするサービスを提供しております。
また、外壁塗装や屋根葺き替え、雨漏り補修、キッチン、お風呂（ユニットバス）、トイレ、カーポート、駐車場、花壇など家に関することであればどのような工事でも承ることができます。
リフォームは一から作り上げる新築に比べ、設計能力だけでなく家の造り方を知らなければ対応できません。
最近では、外壁、屋根、水回り専門というリフォーム会社が増えているようですが、その方々は家をトータルでサポートすることはできません。
私たちヤマコーは、その場のリフォームに満足していただくだけではなく、安心してお住まいになるために長期的なサポートをしております。
信頼関係を大切にしているからこそ、多くのお客様から再度ご依頼をいただいております。
戸建てリフォーム、新築をお考えの際には是非一度ヤマコーへご相談ください。
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