- リフォームトピックス
台風のあとになると、ヤマコーにはさまざまなご相談が寄せられます。
「波板がバタついていて飛んでいきそうなんです」
「今まで漏らなかったのに雨漏りしてきました」
「雨樋が外れているみたいで気になります」
実はこうしたご相談、台風が通過した当日よりも、数日経ってから増えることが少なくありません。
台風による被害は、その場ですぐに気づくものばかりではありません。強風や大雨によって住まいの一部に負担がかかり、次の雨の日や何気なく家のまわりを見た時に初めて異変に気づくケースもあります。
この記事では、台風のあとに自分で確認できるポイントや、放置すると危険なサインをわかりやすく解説します。
大きな被害になる前に、ぜひ一度チェックしてみてください。
雨漏りというと、屋根に穴が開いているような状態をイメージされる方も多いかもしれません。
しかし実際には、普段の雨では全く問題がないのに、台風のような強風を伴う雨の日だけ雨漏りが発生することがあります。
台風の雨漏りの原因は屋根だけとは限りません。台風では風にあおられた雨が横方向から吹き付けるため、普段は問題のない外壁やサッシまわりの隙間から雨水が侵入することがあります。実際の現場でも、「屋根が原因だと思っていたら、サッシまわりのコーキングだった」というケースは珍しくありません。
天井にシミがあるからといって、必ずしも真上の屋根が原因とは限らないのです。
🔍ヤマコーワンポイントアドバイス
台風の日だけ症状が出る場合は、屋根だけでなく外壁やサッシまわりも原因候補になります。雨漏りは原因探しがとても重要です。
台風のあとに多いご相談のひとつが、波板に関するものです。
波板そのものは問題なく見えても、固定しているフックやビスは紫外線や経年劣化の影響を受けています。
そのため台風の強風をきっかけに、
・一枚だけ浮いている
・固定部分が抜けている
・風が吹くたびに音がする
といった症状が現れることがあります。
実際に見に行くと、「波板がダメになった」と思われていたケースでも、フックだけが劣化していたということも少なくありません。見た目は問題なさそうに見えても、触った瞬間にフックが割れてしまうこともあります。波板本体はまだ使えるのに、固定部分だけが寿命を迎えていることもあるのです。
台風後に見ておきたい場所のひとつが雨樋です。強風によって金具がゆるんだり、飛んできた葉っぱやゴミが詰まったりすることがあります。普段は気づきにくいですが、
・雨の日だけ水があふれる
・一か所だけ滝のように流れる
・以前より雨音が大きい
という場合は注意が必要です。実際には「詰まりだと思っていたら、金具が曲がって雨樋の勾配が変わっていた」というケースもあります。
雨樋は屋根から流れる雨水を安全に地面へ逃がす大切な設備です。小さなズレでも放置すると、外壁の汚れや基礎まわりへの負担につながることがあります。
🔍ヤマコーワンポイントアドバイス
雨の日は無理のない範囲で外から様子を見てみると異常に気づきやすくなります。普段と違う水の流れ方をしていないか確認してみましょう。
意外と見落とされやすいのがベランダの排水口です。落ち葉や砂ぼこりは少しずつ溜まるため、毎日見ていると変化に気づきにくいものです。普段の雨では問題なくても、台風のような大量の雨が降ると排水が追いつかず、ベランダに水が溜まることがあります。するとサッシ下部や防水の立ち上がり部分を超えて室内へ水が侵入するケースもあります。
「ベランダに少し水が溜まっているだけ」と思っていたら、実は排水がうまく機能していなかったということもあります。
🔍ヤマコーワンポイントアドバイス
ベランダ掃除は見た目だけでなく雨漏り予防にもつながります。特に台風シーズン前後は一度確認しておくと安心です。
家の外壁には、目地やサッシまわりにコーキングと呼ばれるゴム状の材料が使われています。この部分は年月とともに硬くなり、ひび割れや剥がれが発生します。特に築15年〜20年ほど経った住宅では、コーキングが痩せて隙間が見え始めることも珍しくありません。
普段は問題なくても、台風のような強風を伴う雨になると、その小さな隙間から雨水が侵入することがあります。普段見ない場所だからこそ、「そういえば最近見ていないな」という方は一度外壁を眺めてみるのもおすすめです。
🔍ヤマコーワンポイントアドバイス
細いひび割れでも放置すると雨水が入り込むことがあります。気になる箇所は写真を撮っておくと変化にも気づきやすくなります。
屋根は最も風雨を受ける場所ですが、普段なかなか見る機会がありません。そのため、
・屋根材のズレ
・棟板金の浮き
・破損した部材
などがあっても気づかないことがあります。
ただし、気になるからといって屋根に上るのは非常に危険です。実際に屋根の確認中の転落事故は毎年発生しています。特に台風後は屋根材が濡れていたり、見えない部分が傷んでいたりすることがあります。確認する場合は地上や2階の窓から見える範囲にとどめましょう。
🔍ヤマコーワンポイントアドバイス
屋根の上は非常に危険なので、無理に確認しようとしないことが大切です。庭からスマホでズームして見る、2階の窓から見える範囲を確認するなど、安全な方法にとどめましょう。
意外と知られていませんが、台風による被害は火災保険の風災補償が適用される場合があります。例えば、
・波板の破損
・雨樋の破損
・屋根材の飛散
・外壁の破損
などです。ただし契約内容によって対象範囲は異なります。
また、被害状況の写真や修理前の記録が必要になる場合もあります。被害を見つけたら、「あとで撮ろう」ではなく、その場で記録しておくことをおすすめします。
🔍ヤマコーワンポイントアドバイス
保険が使えるかわからない場合でも、まずは状況を記録しておくことが大切です。
台風のあとは、見た目に大きな変化がなくても住まいのどこかに負担が残っていることがあります。実際、「もっと早く見てもらえばよかった」と言われることは少なくありません。
波板一枚の補修で済んだかもしれない。
雨樋の調整だけで済んだかもしれない。
それでも気づかないまま次の台風を迎えた結果、被害が広がってしまうことがあります。私たちも現場で、ちょっとした不具合が大きな修繕につながったケースを何度も見てきました。住まいを長持ちさせるためにも、小さな異変のうちに気づくことが大切です。
最後に、台風のあとに確認しておきたいポイントをチェックリストにまとめました。気になる箇所がないか確認してみましょう。
□ 波板やテラス屋根に浮きや割れはないか
□ 雨樋が外れていないか、傾いていないか
□ ベランダの排水口にゴミが詰まっていないか
□ 外壁やコーキングにひび割れがないか
□ 天井や壁にシミが出ていないか
□ 次の雨の日に異音や雨漏りがないか
「これって相談した方がいいのかな？」という段階でも、お気軽にご相談ください。
私たちヤマコーでは大工を経験し、その後、現場監督・設計デザインに携わっているスタッフが在籍しております。
そのため「家の造り方」を知り尽くしており、お客様の大切な家の長期的なアフターフォローも含めて、家をトータルでサポートするサービスを提供しております。
私たちヤマコーは、その場のリフォームに満足していただくだけではなく、安心してお住まいになるために長期的なサポートをしております。
大切な家のリフォームを安心して任せられる会社であるために3つの大切にしていること
・その場限りのリフォームを提案しないこと
・ご要望とご予算のバランスを考えた最適な提案をすること
・施工クオリティは地域NO.1であること
より良い家の状態を保つためには、数年後、数十年後を見据えた提案が必須です。
その場限りのリフォームでは安心してお住まいになることはできません。
言い換えれば、ご心配されていることは今すぐ必要な工事ではないかもしれません。
私たちヤマコーはお客様目線を追求し、「安心できる住まい」を軸に、家の状態とご要望、そしてご予算において最適な提案をいたします。
信頼関係をもとに、ご納得のプランニング、高い施工クオリティ、アフターフォローでお客様に満足を超えた感動を保証いたします。
リフォームをお考えの際には是非一度ヤマコーへご相談ください。
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